[Casa Itapema]
Como transformar um desnível de 6 metros em vista para o mar?
O desafio
Um condomínio com acesso imediato à praia e um terreno com cerca de 6 metros de desnível. Em vez de um problema, o desnível virou vantagem: ele projeta a casa para a vista do mar. O desafio foi aproveitar essa posição sem perder a integração e a setorização que uma família grande precisa para o fim de semana.
O caminho
É uma casa de fim de semana, e não a casa principal, de uma família grande que gosta de estar junta. Por isso o projeto nasceu da vista e da brisa do mar. São dois pavimentos: no térreo, sala, gourmet e piscina extremamente integrados, porque a ideia é a família reunida; no pavimento superior, as quatro suítes principais, todas com closet e varanda aberta para o horizonte, para que cada pessoa tenha a sua individualidade. A quinta suíte é uma suíte de serviço, que fica setorizada junto da área de serviço, mais fechada, para o conforto de todos.
O desnível também resolveu a parte técnica: em vez de reservatórios em cima da casa, criamos um subsolo técnico, exclusivo para os reservatórios, os boilers e os conjuntos de bombas. Com isso, a laje ficou totalmente livre e plana para receber os coletores solares sem atrapalhar a estética.
A linguagem é contemporânea, com vidro, texturas, pedras, painéis de madeira, deck e piscina com borda infinita. E, como cada filho chega com um carro, talvez dois, o estacionamento é generoso, com uma garagem fechada para guardar jet ski, quadriciclo e ferramentas quando ninguém está usando.




Antes de começar
- “Terreno com 6 metros de desnível só atrapalha.”Aqui ele trabalhou a favor: a casa foi projetada para o mar e o desnível abriu espaço para um subsolo técnico.
- “Reservatório e coletor solar em cima da laje estragam a estética.”A parte técnica foi para um subsolo exclusivo. A laje ficou plana e livre, com espaço para os coletores solares sem aparecer na composição.
- “Com a família toda junta, ninguém tem privacidade.”As quatro suítes principais, com closet e varanda para o mar, ficam no pavimento superior, e a suíte de serviço fica setorizada junto da área de serviço.
- “Onde guardar os carros dos filhos e o jet ski?”Estacionamento amplo para os carros e uma garagem fechada para jet ski, quadriciclo e ferramentas.


Ficha técnica
- Local
- Condomínio Costa Itapema, Santo Amaro – BA
- Implantação
- Condomínio pé na areia, a poucos metros do mar
- Terreno
- 707,31 m², com desnível de cerca de 6 m e vista para o mar
- Área construída
- 321,26 m²
- Pavimentos
- Dois pavimentos + subsolo técnico
- Programa
- 5 suítes: 4 principais, com closet, no pavimento superior e todas com varanda para o mar, mais 1 suíte de serviço; sala, gourmet e piscina integrados; área de serviço
- Subsolo técnico
- Reservatórios, boilers e conjuntos de bombas
- Energia
- Laje plana e livre para coletores solares
- Garagem
- Estacionamento amplo + garagem fechada para jet ski, quadriciclo e ferramentas
- Estética
- Contemporânea — vidro, concreto, pedras, painéis de madeira, deck e piscina com borda infinita