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[Casa Itapema]

Como transformar um desnível de 6 metros em vista para o mar?

O desafio

Um condomínio com acesso imediato à praia e um terreno com cerca de 6 metros de desnível. Em vez de um problema, o desnível virou vantagem: ele projeta a casa para a vista do mar. O desafio foi aproveitar essa posição sem perder a integração e a setorização que uma família grande precisa para o fim de semana.

O caminho

É uma casa de fim de semana, e não a casa principal, de uma família grande que gosta de estar junta. Por isso o projeto nasceu da vista e da brisa do mar. São dois pavimentos: no térreo, sala, gourmet e piscina extremamente integrados, porque a ideia é a família reunida; no pavimento superior, as quatro suítes principais, todas com closet e varanda aberta para o horizonte, para que cada pessoa tenha a sua individualidade. A quinta suíte é uma suíte de serviço, que fica setorizada junto da área de serviço, mais fechada, para o conforto de todos.

O desnível também resolveu a parte técnica: em vez de reservatórios em cima da casa, criamos um subsolo técnico, exclusivo para os reservatórios, os boilers e os conjuntos de bombas. Com isso, a laje ficou totalmente livre e plana para receber os coletores solares sem atrapalhar a estética.

A linguagem é contemporânea, com vidro, texturas, pedras, painéis de madeira, deck e piscina com borda infinita. E, como cada filho chega com um carro, talvez dois, o estacionamento é generoso, com uma garagem fechada para guardar jet ski, quadriciclo e ferramentas quando ninguém está usando.

Fachada da Casa Itapema, casa de praia contemporânea de dois pavimentos em concreto, painel de madeira ripada e vidro, com pergolado de madeira e muro de pedra, vista pelo acesso de veículos
Deck de madeira e piscina da Casa Itapema, com pilares de concreto, grandes planos de vidro e varanda de vidro no pavimento superior
Detalhe da varanda da Casa Itapema, com guarda-corpo de vidro refletindo palmeiras, concreto aparente e esquadrias pretas
Piscina da Casa Itapema com revestimento em pedra verde e deck de madeira, refletindo a casa e uma pessoa mergulhando

Antes de começar

  • “Terreno com 6 metros de desnível só atrapalha.”Aqui ele trabalhou a favor: a casa foi projetada para o mar e o desnível abriu espaço para um subsolo técnico.
  • “Reservatório e coletor solar em cima da laje estragam a estética.”A parte técnica foi para um subsolo exclusivo. A laje ficou plana e livre, com espaço para os coletores solares sem aparecer na composição.
  • “Com a família toda junta, ninguém tem privacidade.”As quatro suítes principais, com closet e varanda para o mar, ficam no pavimento superior, e a suíte de serviço fica setorizada junto da área de serviço.
  • “Onde guardar os carros dos filhos e o jet ski?”Estacionamento amplo para os carros e uma garagem fechada para jet ski, quadriciclo e ferramentas.
Vista aérea do térreo da Casa Itapema, com sala, jantar, cozinha, deck, piscina, espaço de fogo e estacionamento
Vista aérea da Casa Itapema com as quatro suítes principais do pavimento superior alinhadas diante da varanda, piscina, deck e estacionamento

Ficha técnica

Local
Condomínio Costa Itapema, Santo Amaro – BA
Implantação
Condomínio pé na areia, a poucos metros do mar
Terreno
707,31 m², com desnível de cerca de 6 m e vista para o mar
Área construída
321,26 m²
Pavimentos
Dois pavimentos + subsolo técnico
Programa
5 suítes: 4 principais, com closet, no pavimento superior e todas com varanda para o mar, mais 1 suíte de serviço; sala, gourmet e piscina integrados; área de serviço
Subsolo técnico
Reservatórios, boilers e conjuntos de bombas
Energia
Laje plana e livre para coletores solares
Garagem
Estacionamento amplo + garagem fechada para jet ski, quadriciclo e ferramentas
Estética
Contemporânea — vidro, concreto, pedras, painéis de madeira, deck e piscina com borda infinita